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Turismo México: Chemuyil y la importancia de los clubes vacacionales

Es sabida la historia de por qué Grupo Posadas, de Gastón Azcárraga, entró tarde al negocio de los tiempos compartidos, pero pocos saben la importancia que tiene para la organización. Según José Carlos Azcárraga, director general de Fiesta Americana Vacation Club, en la actualidad 20% del negocio, tanto en lo que se refiere a las ventas como a las utilidades, proviene precisamente de las llamadas propiedades vacacionales.

Además, el ritmo de crecimiento de este segmento del negocio ha ido creciendo anualmente a tasas de entre 25 y 30%, mientras que el tradicional de los cuartos hoteleros de la cadena lo ha hecho a un ritmo de entre 12 y 15%. Se trata, obviamente, de actividades de naturaleza muy distinta, ya que éstos últimos garantizan las vacaciones de sus clientes durante 40 años y por ello pagan precios de entre 17 mil y 20 mil dólares, con un enganche que va de 10 a 15% del valor total y financiamiento a cinco años.

Actualmente los dueños de estos tiempos compartidos utilizan alrededor de 50% de sus espacios en los propios resorts de la compañía en Los Cabos, Cancún y Acapulco; 20% los cambian por cuartos en hoteles de Posadas, alrededor de 5% son objeto del sistema de intercambios de RCI y el restante 15% va a Hilton Grand Vacations, firma con la que siempre ha estado aliada.Fuente:hospitalitas.com.mx

Si se trata de analizar la importancia estratégica que tienen las propiedades vacacionales, Azcárraga no duda en plantear que son clave para darle viabilidad financiera a los grandes resorts que se encuentran en las playas. Es en ese contexto que la próxima apuesta relevante de Grupo Posadas estará en Chemuyil, un enclave ubicado entre Playa del Carmen y Tulum, en la Riviera Maya, con 2.5 kilómetros de litoral y 130 hectáreas. Contará con 2,450 módulos o 1,300 llaves y la inversión prevista es de 380 mdd, incluyendo un Fiesta Americana Grand y, quizá, un Acqua.Fuente:hospitalitas.com.mx

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